Flip: Warszawa, Zygmuntów 26
70 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Zygmuntów 26 w Warszawie kupiono 30.09.2024 za 610 589 zł (8 743 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 745 360 zł (10 672 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 771 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
8 743
610 589 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
10 672
745 360 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
134 771 zł · 22,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 771 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 160 280 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 743 zł/m²sprzedaż 10 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →