Odsprzedaż: Warszawa, Michała Okurzałego 8
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Michała Okurzałego 8 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 368 000 zł (6 091 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 630 000 zł (10 427 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
6 091
368 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
10 427
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 336
262 000 zł · 71,2%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 149 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021200 → 200 tys. zł00,0%36 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
02.2020260 → 200 tys. zł−60−23,1%36 m²18,9 mies.odsprzedaż