Odsprzedaż: Warszawa, Michała Okurzałego 8
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Michała Okurzałego 8 w Warszawie kupiono 12.07.2018 za 260 000 zł (7 238 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 200 000 zł (5 568 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
7 238
260 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
5 568
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 670
-60 000 zł · -23,1%
Trzymanie
18,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -40,7 pp · -105 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 238 zł/m²‹sprzedaż 5 568 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023368 → 630 tys. zł+262+71,2%60 m²37,1 mies.parterodsprzedaż
02.2021200 → 200 tys. zł00,0%36 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji