Flip: Warszawa, Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 130 000 zł (4 194 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 208 000 zł (6 710 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
4 194
130 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
6 710
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
78 000 zł · 60,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 71 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 194 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 710 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022260 → 335 tys. zł+75+28,8%34 m²6,8 mies.1 p.