Flip: Warszawa, Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 39A w Warszawie kupiono 19.11.2021 za 260 000 zł (7 761 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 335 000 zł (10 000 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
7 761
260 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
10 000
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
75 000 zł · 28,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 60 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 761 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023130 → 208 tys. zł+78+60,0%31 m²12,0 mies.4 p.