Flip: Warszawa, Wołoska 70
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wołoska 70 w Warszawie kupiono 22.05.2024 za 530 000 zł (17 135 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 710 000 zł (22 955 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
17 135
530 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
22 955
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 820
180 000 zł · 34,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 172 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 17 135 zł/m²sprzedaż 22 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024240 → 625 tys. zł+385+160,4%34 m²26,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021390 → 559 tys. zł+169+43,3%36 m²7,3 mies.3 p.
07.2018320 → 365 tys. zł+45+14,1%47 m²4,3 mies.parter