Flip: Warszawa, Wołoska 70
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wołoska 70 w Warszawie kupiono 23.04.2021 za 390 000 zł (10 738 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 559 000 zł (15 391 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
10 738
390 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
15 391
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 653
169 000 zł · 43,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 10 738 zł/m²sprzedaż 15 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 710 tys. zł+180+34,0%31 m²5,6 mies.1 p.
01.2024240 → 625 tys. zł+385+160,4%34 m²26,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2018320 → 365 tys. zł+45+14,1%47 m²4,3 mies.parter