Odsprzedaż: Warszawa, Wołoska 70
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Wołoska 70 w Warszawie kupiono 29.10.2021 za 240 000 zł (6 983 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 625 000 zł (18 184 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 160,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
6 983
240 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
18 184
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 202
385 000 zł · 160,4%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 160,4%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +117,7 pp · 282 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż‹kupno 6 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 18 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024530 → 710 tys. zł+180+34,0%31 m²5,6 mies.1 p.
12.2021390 → 559 tys. zł+169+43,3%36 m²7,3 mies.3 p.
07.2018320 → 365 tys. zł+45+14,1%47 m²4,3 mies.parter