Flip: Warszawa, Sandomierska 21
60 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Sandomierska 21 w Warszawie kupiono 07.05.2019 za 585 000 zł (9 687 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 880 000 zł (14 572 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
9 687
585 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
14 572
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 885
295 000 zł · 50,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 222 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 90018 400kupnosprzedaż19 90023 400sprzedażkupno 9 687 zł/m²sprzedaż 14 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024800 → 1 000 tys. zł+200+25,0%53 m²10,3 mies.2 p.
06.2019484 → 600 tys. zł+116+24,0%50 m²4,6 mies.parter