Flip: Warszawa, Sandomierska 21
50 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Sandomierska 21 w Warszawie kupiono 29.01.2019 za 484 000 zł (9 768 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 600 000 zł (12 109 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
9 768
484 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
12 109
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
116 000 zł · 24,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 96 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 90018 400kupnosprzedaż19 90023 400sprzedażkupno 9 768 zł/m²sprzedaż 12 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024800 → 1 000 tys. zł+200+25,0%53 m²10,3 mies.2 p.
06.2020585 → 880 tys. zł+295+50,4%60 m²12,9 mies.2 p.