Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 46
27 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Racławicka 46 w Warszawie kupiono 17.11.2022 za 400 000 zł (14 663 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 555 000 zł (20 345 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
14 663
400 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
20 345
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 682
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 33 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 14 663 zł/m²sprzedaż 20 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020318 → 400 tys. zł+83+26,0%30 m²4,1 mies.1 p.
06.2018381 → 500 tys. zł+119+31,2%49 m²4,6 mies.parter