Flip: Warszawa, Racławicka 46
30 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Racławicka 46 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 317 500 zł (10 708 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 400 000 zł (13 491 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
10 708
317 500 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
13 491
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
82 500 zł · 26,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 73 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 10 708 zł/m²sprzedaż 13 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026400 → 555 tys. zł+155+38,8%27 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018381 → 500 tys. zł+119+31,2%49 m²4,6 mies.parter