Flip: Warszawa, Racławicka 46
49 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Racławicka 46 w Warszawie kupiono 25.01.2018 za 381 000 zł (7 764 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 500 000 zł (10 190 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
7 764
381 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
10 190
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 425
119 000 zł · 31,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 11 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 60016 900kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż‹kupno 7 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026400 → 555 tys. zł+155+38,8%27 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020318 → 400 tys. zł+83+26,0%30 m²4,1 mies.1 p.