Flip: Warszawa, Racławicka 40
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Racławicka 40 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 499 000 zł (10 516 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 538 000 zł (11 338 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
10 516
499 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
11 338
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
39 000 zł · 7,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -37 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 10 516 zł/m²sprzedaż 11 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019450 → 265 tys. zł−185−41,1%48 m²7,5 mies.1 p.do weryfikacji
08.2017309 → 460 tys. zł+151+48,9%39 m²3,5 mies.1 p.