Flip: Warszawa, Racławicka 40
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Racławicka 40 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 450 000 zł (9 334 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 265 000 zł (5 497 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -185 000 zł, czyli -41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- -185 000 zł
- ROI
- -41,1%
- ROI roczne
- -57,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -46,5 pp · -209 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →