Flip: Warszawa, Racławicka 40
39 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Racławicka 40 w Warszawie kupiono 24.04.2017 za 309 000 zł (7 956 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 460 000 zł (11 843 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
7 956
309 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
11 843
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 888
151 000 zł · 48,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 283,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 144 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40022 300sprzedażkupno 7 956 zł/m²sprzedaż 11 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020499 → 538 tys. zł+39+7,8%47 m²5,8 mies.1 p.
07.2019450 → 265 tys. zł−185−41,1%48 m²7,5 mies.1 p.do weryfikacji