Flip: Warszawa, Puławska 23/25
34 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Puławska 23/25 w Warszawie kupiono 07.02.2020 za 365 000 zł (10 799 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 410 000 zł (12 130 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
10 799
365 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
12 130
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
45 000 zł · 12,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 74 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 10 799 zł/m²sprzedaż 12 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020330 → 560 tys. zł+230+69,7%50 m²6,9 mies.5 p.
07.2018450 → 400 tys. zł−50−11,1%48 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017381 → 490 tys. zł+109+28,6%49 m²6,3 mies.7 p.