Flip: Warszawa, Puławska 23/25
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Puławska 23/25 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 381 000 zł (7 777 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 490 000 zł (10 002 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
7 777
381 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
10 002
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
109 000 zł · 28,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 95 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż‹kupno 7 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020365 → 410 tys. zł+45+12,3%34 m²6,1 mies.4 p.
03.2020330 → 560 tys. zł+230+69,7%50 m²6,9 mies.5 p.
07.2018450 → 400 tys. zł−50−11,1%48 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż