Flip: Warszawa, Puławska 23/25
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Puławska 23/25 w Warszawie kupiono 07.08.2019 za 330 000 zł (6 648 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 560 000 zł (11 281 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
6 648
330 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
11 281
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 633
230 000 zł · 69,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 211 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż‹kupno 6 648 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020365 → 410 tys. zł+45+12,3%34 m²6,1 mies.4 p.
07.2018450 → 400 tys. zł−50−11,1%48 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2017381 → 490 tys. zł+109+28,6%49 m²6,3 mies.7 p.