Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 46/48
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Ludwika Narbutta 46/48 w Warszawie kupiono 27.11.2020 za 450 000 zł (11 971 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 530 000 zł (14 099 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
11 971
450 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
14 099
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
80 000 zł · 17,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 137,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 79 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 11 971 zł/m²sprzedaż 14 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025960 → 800 tys. zł−160−16,7%39 m²14,4 mies.3 p.
06.2023640 → 890 tys. zł+250+39,1%41 m²4,9 mies.2 p.