Odsprzedaż: Warszawa, Chocimska 31
91 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,3 m² pod adresem Chocimska 31 w Warszawie kupiono 29.11.2023 za 1 460 000 zł (15 986 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 2 040 000 zł (22 337 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
15 986
1 460 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
22 337
2 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 351
580 000 zł · 39,7%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 328 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 15 986 zł/m²sprzedaż 22 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025840 → 1 510 tys. zł+670+79,8%52 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż