SzukajMetodologia

Warszawa, Chocimska 31

18 transakcji · 00-791 · Stary Mokotów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Chocimska 31 w Warszawie to 20 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Chocimska (22 400 zł/m²), o 7% więcej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 800–20 700 zł/m², a odsprzedają po 20 000–25 400 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedaż27.02.2026 · 91,3 m² · 2 040 000 zł · 22 337 zł/m²23.06.2025 · 51,8 m² · 1 510 000 zł · 29 173 zł/m² (dziś ok. 29 500)10.07.2024 · 103 m² · 2 200 000 zł · 21 361 zł/m² (dziś ok. 20 700)20.07.2017 · 48 m² · 479 500 zł · 9 990 zł/m² (dziś ok. 21 100)27.11.2012 · 91,1 m² · 800 000 zł · 8 778 zł/m² (dziś ok. 20 700)29.11.2023 · 91,3 m² · 1 460 000 zł · 15 986 zł/m² (dziś ok. 18 300)15.02.2019 · 91,3 m² · 877 900 zł · 9 612 zł/m² (dziś ok. 18 000)12.05.2016 · 50,3 m² · 400 000 zł · 7 957 zł/m² (dziś ok. 17 900)25.07.2023 · 51,8 m² · 840 000 zł · 16 229 zł/m² (dziś ok. 19 300)04.03.2020 · 94,5 m² · 1 375 000 zł · 14 553 zł/m² (dziś ok. 24 000)01.10.2019 · 49,6 m² · 620 000 zł · 12 503 zł/m² (dziś ok. 21 600)‹22.08.2019 · 43,1 m² · 150 850 zł · 3 500 zł/m² (dziś ok. 6 100) — poza skalą‹24.04.2019 · 48 m² · 100 000 zł · 2 085 zł/m² (dziś ok. 3 800) — poza skalą12.04.2012 · 43,1 m² · 331 400 zł · 7 689 zł/m² (dziś ok. 17 000)10.02.2012 · 103 m² · 950 001 zł · 9 224 zł/m² (dziś ok. 20 200)11.01.2011 · 52,9 m² · 580 000 zł · 10 964 zł/m² (dziś ok. 23 300)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.02.202691,3 m²piętro: parter2 040 000 zł22 337 zł/m²wtórny
23.06.202551,8 m²piętro: 31 510 000 zł29 173 zł/m²wtórny
10.07.2024103,0 m²piętro: 12 200 000 zł21 361 zł/m²wtórny
29.11.202391,3 m²piętro: parter1 460 000 zł15 986 zł/m²wtórny
25.07.202351,8 m²piętro: 3840 000 zł16 229 zł/m²wtórny
04.03.202094,5 m²piętro: 41 375 000 zł14 553 zł/m²wtórny
01.10.201949,6 m²piętro: 3620 000 zł12 503 zł/m²wtórny
22.08.201943,1 m²piętro: 6150 850 zł3 500 zł/m²wtórny
24.04.201948,0 m²piętro: 5100 000 zł2 085 zł/m²wtórny
15.02.201991,3 m²piętro: parter877 900 zł9 612 zł/m²wtórny
25.07.2017153,0 m²piętro: 51 930 000 zł12 612 zł/m²wtórnydo weryfikacji
20.07.201748,0 m²piętro: parter479 500 zł9 990 zł/m²wtórny
12.05.201650,3 m²400 000 zł7 957 zł/m²wtórny
27.11.201291,1 m²800 000 zł8 778 zł/m²wtórny
12.04.201243,1 m²331 400 zł7 689 zł/m²wtórny
10.02.2012103,0 m²950 001 zł9 224 zł/m²wtórny
11.01.201152,9 m²580 000 zł10 964 zł/m²wtórny
18.04.200690,9 m²660 000 zł7 265 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 460 → 2 040 tys. zł+580+39,7%91 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 06.2025840 → 1 510 tys. zł+670+79,8%52 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chocimska 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Skolimowska 324Skolimowska 420Chocimska 339Skolimowska 58Skolimowska 69Chocimska 352Puławska 113Chocimska 375Puławska 7/927Klonowa 1211