Odsprzedaż: Warszawa, Chocimska 31
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Chocimska 31 w Warszawie kupiono 25.07.2023 za 840 000 zł (16 229 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 1 510 000 zł (29 173 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
16 229
840 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
29 173
1 510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 944
670 000 zł · 79,8%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 518 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 16 229 zł/m²sprzedaż 29 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 460 → 2 040 tys. zł+580+39,7%91 m²27,0 mies.parterodsprzedaż