Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 130
66 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 130 w Warszawie kupiono 04.10.2022 za 770 000 zł (11 668 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 900 000 zł (13 638 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
11 668
770 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
13 638
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
130 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 122 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 11 668 zł/m²sprzedaż 13 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022600 → 770 tys. zł+170+28,3%66 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021593 → 832 tys. zł+239+40,3%55 m²6,9 mies.1 p.