Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 130
66 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 130 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 600 000 zł (9 092 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 770 000 zł (11 668 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
9 092
600 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
11 668
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
170 000 zł · 28,3%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 33 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 9 092 zł/m²sprzedaż 11 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023770 → 900 tys. zł+130+16,9%66 m²5,8 mies.2 p.
04.2021593 → 832 tys. zł+239+40,3%55 m²6,9 mies.1 p.