Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 130
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 130 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 593 000 zł (10 835 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 832 000 zł (15 202 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
10 835
593 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
15 202
832 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 367
239 000 zł · 40,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 150 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 10 835 zł/m²sprzedaż 15 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023770 → 900 tys. zł+130+16,9%66 m²5,8 mies.2 p.
10.2022600 → 770 tys. zł+170+28,3%66 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż