Flip: Warszawa, Filipiny Płaskowickiej 46
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Filipiny Płaskowickiej 46 w Warszawie kupiono 16.10.2020 za 505 000 zł (8 671 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 560 000 zł (9 615 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
8 671
505 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
9 615
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
55 000 zł · 10,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 671 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021630 → 270 tys. zł−360−57,1%83 m²8,2 mies.4 p.do weryfikacji
10.2020400 → 505 tys. zł+105+26,3%58 m²12,2 mies.parter