Flip: Warszawa, Filipiny Płaskowickiej 46
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Filipiny Płaskowickiej 46 w Warszawie kupiono 10.10.2019 za 400 000 zł (6 868 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 505 000 zł (8 671 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
6 868
400 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
8 671
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
105 000 zł · 26,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 68 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 868 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021505 → 560 tys. zł+55+10,9%58 m²11,4 mies.parter
08.2021630 → 270 tys. zł−360−57,1%83 m²8,2 mies.4 p.do weryfikacji