Flip: Warszawa, Bociania 49
128 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,7 m² pod adresem Bociania 49 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 1 534 090 zł (12 017 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 2 350 000 zł (18 408 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 815 910 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 815 910 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 120,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →