Flip: Warszawa, Bociania 49
109 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Bociania 49 w Warszawie kupiono 28.12.2022 za 1 680 000 zł (15 394 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 2 110 000 zł (19 335 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 61,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →