Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 44/50
30 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 44/50 w Warszawie kupiono 30.04.2025 za 420 000 zł (13 991 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 549 999 zł (18 321 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 999 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
13 991
420 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
18 321
549 999 zł
Różnica cen, zł/m²
4 330
129 999 zł · 31,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 999 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 129 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno11 90014 200kupnosprzedaż16 80019 600sprzedażkupno 13 991 zł/m²sprzedaż 18 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021470 → 625 tys. zł+155+33,0%49 m²4,4 mies.2 p.
06.2019270 → 295 tys. zł+25+9,3%29 m²14,7 mies.3 p.