Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 44/50
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 44/50 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 470 000 zł (9 528 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 625 000 zł (12 670 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
9 528
470 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
12 670
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
155 000 zł · 33,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 125 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno11 90014 200kupnosprzedaż16 80019 600sprzedażkupno 9 528 zł/m²sprzedaż 12 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025420 → 550 tys. zł+130+31,0%30 m²5,5 mies.parter
06.2019270 → 295 tys. zł+25+9,3%29 m²14,7 mies.3 p.