Odsprzedaż: Warszawa, Skalbmierska 16
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Skalbmierska 16 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 416 000 zł (8 643 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 704 000 zł (14 627 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
8 643
416 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
14 627
704 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 984
288 000 zł · 69,2%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 179 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 8 643 zł/m²sprzedaż 14 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021355 → 450 tys. zł+95+26,8%38 m²4,2 mies.3 p.
03.2021323 → 405 tys. zł+82+25,4%34 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
02.2020346 → 489 tys. zł+143+41,3%36 m²3,8 mies.2 p.