Flip: Warszawa, Skalbmierska 16
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Skalbmierska 16 w Warszawie kupiono 11.10.2019 za 346 000 zł (9 571 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 489 000 zł (13 527 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
9 571
346 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
13 527
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 956
143 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 90 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 9 571 zł/m²sprzedaż 13 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023416 → 704 tys. zł+288+69,2%48 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021355 → 450 tys. zł+95+26,8%38 m²4,2 mies.3 p.
03.2021323 → 405 tys. zł+82+25,4%34 m²26,8 mies.parterodsprzedaż