Flip: Warszawa, Skalbmierska 16
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Skalbmierska 16 w Warszawie kupiono 26.04.2021 za 355 000 zł (9 374 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 450 000 zł (11 883 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
9 374
355 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
11 883
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
95 000 zł · 26,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 73 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 9 374 zł/m²sprzedaż 11 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023416 → 704 tys. zł+288+69,2%48 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021323 → 405 tys. zł+82+25,4%34 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
02.2020346 → 489 tys. zł+143+41,3%36 m²3,8 mies.2 p.