Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 56
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jana Kasprowicza 56 w Warszawie kupiono 28.03.2025 za 720 000 zł (14 107 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 1 185 000 zł (23 217 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 465 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
14 107
720 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
23 217
1 185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 111
465 000 zł · 64,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 465 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 439 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 16 200kupno12 30015 000kupnosprzedaż16 00020 400sprzedażkupno 14 107 zł/m²sprzedaż 23 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025600 → 715 tys. zł+115+19,2%38 m²10,9 mies.1 p.
02.2021117 → 290 tys. zł+173+147,9%24 m²2,9 mies.3 p.