Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 56
24 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 56 w Warszawie kupiono 16.11.2020 za 117 000 zł (4 897 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 290 000 zł (12 139 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 147,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
4 897
117 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
12 139
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 242
173 000 zł · 147,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 147,9%
- ROI roczne
- 4 216,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +146,1 pp · 170 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno12 30015 000kupnosprzedaż16 00020 400sprzedaż‹kupno 4 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026720 → 1 185 tys. zł+465+64,6%51 m²10,3 mies.1 p.
07.2025600 → 715 tys. zł+115+19,2%38 m²10,9 mies.1 p.