Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 56
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Jana Kasprowicza 56 w Warszawie kupiono 23.08.2024 za 600 000 zł (15 860 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 715 000 zł (18 900 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
15 860
600 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
18 900
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
115 000 zł · 19,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 109 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno12 30015 000kupnosprzedaż16 00020 400sprzedażkupno 15 860 zł/m²sprzedaż 18 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026720 → 1 185 tys. zł+465+64,6%51 m²10,3 mies.1 p.
02.2021117 → 290 tys. zł+173+147,9%24 m²2,9 mies.3 p.