Odsprzedaż: Warszawa, Gustawa Daniłowskiego 8
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 8 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 425 000 zł (8 621 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 650 000 zł (13 185 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
8 621
425 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
13 185
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 564
225 000 zł · 52,9%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 169 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 8 621 zł/m²sprzedaż 13 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022364 → 520 tys. zł+156+42,9%49 m²18,0 mies.9 p.
06.2021370 → 550 tys. zł+180+48,7%46 m²3,9 mies.4 p.
10.2018271 → 344 tys. zł+73+26,9%37 m²3,9 mies.9 p.