Flip: Warszawa, Gustawa Daniłowskiego 8
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 8 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 364 000 zł (7 383 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 520 000 zł (10 548 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
7 383
364 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
10 548
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
156 000 zł · 42,9%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 168 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 7 383 zł/m²sprzedaż 10 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023425 → 650 tys. zł+225+52,9%49 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021370 → 550 tys. zł+180+48,7%46 m²3,9 mies.4 p.
10.2018271 → 344 tys. zł+73+26,9%37 m²3,9 mies.9 p.