Flip: Warszawa, Gustawa Daniłowskiego 8
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 8 w Warszawie kupiono 01.02.2021 za 370 000 zł (8 114 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 550 000 zł (12 061 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
8 114
370 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
12 061
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 947
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 233,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,0%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 9 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 8 114 zł/m²sprzedaż 12 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023425 → 650 tys. zł+225+52,9%49 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022364 → 520 tys. zł+156+42,9%49 m²18,0 mies.9 p.
10.2018271 → 344 tys. zł+73+26,9%37 m²3,9 mies.9 p.