Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 28
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 28 w Warszawie kupiono 07.05.2019 za 345 000 zł (7 356 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 490 000 zł (10 448 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
7 356
345 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
10 448
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 092
145 000 zł · 42,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 137 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 7 356 zł/m²sprzedaż 10 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 585 tys. zł+85+17,0%37 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020345 → 500 tys. zł+155+44,9%37 m²3,7 mies.2 p.
12.2019315 → 468 tys. zł+153+48,6%36 m²5,8 mies.1 p.
11.2019320 → 345 tys. zł+25+7,8%37 m²2,5 mies.2 p.