Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 28
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 28 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 315 000 zł (8 740 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 468 000 zł (12 986 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
8 740
315 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
12 986
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 245
153 000 zł · 48,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 154 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 8 740 zł/m²sprzedaż 12 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 585 tys. zł+85+17,0%37 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020345 → 500 tys. zł+155+44,9%37 m²3,7 mies.2 p.
12.2019345 → 490 tys. zł+145+42,0%47 m²6,9 mies.3 p.
11.2019320 → 345 tys. zł+25+7,8%37 m²2,5 mies.2 p.