Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 28
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 28 w Warszawie kupiono 29.08.2019 za 320 000 zł (8 651 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 345 000 zł (9 327 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
8 651
320 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
9 327
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
25 000 zł · 7,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 8 651 zł/m²sprzedaż 9 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 585 tys. zł+85+17,0%37 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020345 → 500 tys. zł+155+44,9%37 m²3,7 mies.2 p.
12.2019315 → 468 tys. zł+153+48,6%36 m²5,8 mies.1 p.
12.2019345 → 490 tys. zł+145+42,0%47 m²6,9 mies.3 p.