Flip: Warszawa, Targowa 70

21 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Targowa 70 w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 292 000 zł (13 613 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 389 000 zł (18 135 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 12.12.2022, zł/m²

13 613

292 000 zł

Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²

18 135

389 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 522

97 000 zł · 33,2%

Trzymanie

1,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (51 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 33,2%
ROI roczne: 679,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 2,1%
Ponad rynek: +31,2 pp · 91 017 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 13 613 zł/m²sprzedaż 18 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Targowa 70 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023864 → 890 tys. zł+26+3,0%76 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020745 → 865 tys. zł+120+16,1%73 m²6,9 mies.2 p. 05.2020610 → 745 tys. zł+135+22,1%73 m²4,4 mies.2 p. 03.2020240 → 338 tys. zł+98+40,8%26 m²27,8 mies.parterodsprzedaż 12.2019740 → 760 tys. zł+20+2,7%93 m²13,1 mies.1 p. 11.2019320 → 680 tys. zł+360+112,5%60 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2019375 → 400 tys. zł+25+6,7%42 m²6,8 mies.3 p. 11.2017315 → 350 tys. zł+35+11,1%42 m²4,2 mies.2 p.