Flip: Warszawa, Targowa 70
42 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Targowa 70 w Warszawie kupiono 05.09.2018 za 375 000 zł (8 836 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 400 000 zł (9 425 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
8 836
375 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
9 425
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
25 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 7 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 8 836 zł/m²sprzedaż 9 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023864 → 890 tys. zł+26+3,0%76 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023292 → 389 tys. zł+97+33,2%21 m²1,7 mies.do weryfikacji
12.2020745 → 865 tys. zł+120+16,1%73 m²6,9 mies.2 p.
05.2020610 → 745 tys. zł+135+22,1%73 m²4,4 mies.2 p.
03.2020240 → 338 tys. zł+98+40,8%26 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
12.2019740 → 760 tys. zł+20+2,7%93 m²13,1 mies.1 p.
11.2019320 → 680 tys. zł+360+112,5%60 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017315 → 350 tys. zł+35+11,1%42 m²4,2 mies.2 p.