Flip: Warszawa, Targowa 70
73 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Targowa 70 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 610 000 zł (8 385 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 745 000 zł (10 241 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
8 385
610 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
10 241
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 856
135 000 zł · 22,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 106 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 8 385 zł/m²sprzedaż 10 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023864 → 890 tys. zł+26+3,0%76 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023292 → 389 tys. zł+97+33,2%21 m²1,7 mies.do weryfikacji
12.2020745 → 865 tys. zł+120+16,1%73 m²6,9 mies.2 p.
03.2020240 → 338 tys. zł+98+40,8%26 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
12.2019740 → 760 tys. zł+20+2,7%93 m²13,1 mies.1 p.
11.2019320 → 680 tys. zł+360+112,5%60 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019375 → 400 tys. zł+25+6,7%42 m²6,8 mies.3 p.
11.2017315 → 350 tys. zł+35+11,1%42 m²4,2 mies.2 p.