Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Okrzei 18

27 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 18 w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 450 000 zł (16 387 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 650 000 zł (23 671 zł/m²), po 32,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.06.2021, zł/m²

16 387

450 000 zł

Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²

23 671

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 283

200 000 zł · 44,4%

Trzymanie

32,9 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,9 mies. (1 001 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 44,4%
ROI roczne: 14,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 43,4%
Ponad rynek: +1,1 pp · 4 880 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 100kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 16 387 zł/m²sprzedaż 23 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022595 → 680 tys. zł+85+14,3%39 m²11,4 mies.4 p. 07.2021277 → 595 tys. zł+318+114,7%39 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021297 → 525 tys. zł+228+76,7%38 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021779 → 1 212 tys. zł+433+55,6%63 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż 11.2020218 → 347 tys. zł+129+59,0%27 m²37,4 mies.6 p.odsprzedaż 09.2018380 → 645 tys. zł+266+70,0%47 m²12,5 mies.4 p. 06.2018379 → 475 tys. zł+96+25,2%43 m²2,9 mies.1 p. 05.2018231 → 319 tys. zł+88+38,3%27 m²8,1 mies.6 p. 03.2018222 → 368 tys. zł+146+65,9%28 m²6,8 mies.5 p. 02.2018308 → 409 tys. zł+101+32,8%39 m²5,5 mies.2 p. 11.2017358 → 530 tys. zł+172+48,0%45 m²1,6 mies.3 p.