Flip: Warszawa, Stefana Okrzei 18
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 18 w Warszawie kupiono 22.07.2021 za 595 000 zł (15 387 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 680 000 zł (17 585 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
15 387
595 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
17 585
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
85 000 zł · 14,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 14 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 15 387 zł/m²sprzedaż 17 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024450 → 650 tys. zł+200+44,4%27 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021277 → 595 tys. zł+318+114,7%39 m²46,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021297 → 525 tys. zł+228+76,7%38 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021779 → 1 212 tys. zł+433+55,6%63 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020218 → 347 tys. zł+129+59,0%27 m²37,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2018380 → 645 tys. zł+266+70,0%47 m²12,5 mies.4 p.
06.2018379 → 475 tys. zł+96+25,2%43 m²2,9 mies.1 p.
05.2018231 → 319 tys. zł+88+38,3%27 m²8,1 mies.6 p.
03.2018222 → 368 tys. zł+146+65,9%28 m²6,8 mies.5 p.
02.2018308 → 409 tys. zł+101+32,8%39 m²5,5 mies.2 p.
11.2017358 → 530 tys. zł+172+48,0%45 m²1,6 mies.3 p.