Odsprzedaż: Warszawa, Sprzeczna 4
29 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Sprzeczna 4 w Warszawie kupiono 29.08.2018 za 340 000 zł (11 773 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 430 000 zł (14 889 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
11 773
340 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
14 889
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 90014 900kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 773 zł/m²sprzedaż 14 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018257 → 340 tys. zł+83+32,3%29 m²17,9 mies.6 p.
09.2017568 → 635 tys. zł+67+11,8%46 m²7,0 mies.6 p.